Chalet Xalet Casa Passiva (PassiveHouse) antisísmica, eficiencia energética A. UNICA en la zona a La Seu d'Urgell 490.000 €

490.000 €
Espanya La Seu d'Urgell Immobiliària  Vivenda Oferta / Venda

Chalet Xalet Casa Passiva (PassiveHouse) antisísmica, eficiencia energética A. UNICA en la zona

Venda 276 m2 - 5 hab.

Antes que nada, aclarar que una passivehouse no es una casa pre-fabricada, bien al contrario y para quien lo desconozca, el sistema de construcción es de toda una sola y única pieza, y con un sistema de aislamiento térmico y ventilación de última generación. Se adjunta enlace con mayor información al respecto. ~ La casa se ubica en zona residencial tranquila, con muy fácil acceso, entre el ayuntamiento y la escuela de infantil y primaria municipal, rodeada de una vecindad muy agradable y sin conflictos de ningún tipo. Casa a 4 vientos y tejado a 2 aguas, muy luminosa, la luz del sol está presente durante todo el día en todas las estancias. La casa se divide en 2 plantas y bajo tejado. En la planta baja encontramos cochera para 2 coches, con espacio suficiente para bicis, motos, espacio de trabajo y otros. Separada en una distancia de 5 metros de la calle, y con superficie acabada con hormigón impreso diseño madera, espacio en el que se pueden dejar aparcados los vehículos según se prefiera. Este mismo pavimento está disponible en la zona del jardín/parcela orientada a este-sud-oeste con posibilidad de realizar zona de estar exterior. Tras el garaje nos encontramos con un recibidor espacioso, que da lugar al despacho / office o zona de trabajo así como a la despensa-lavadero, en la que encontramos diversos zapateros, un congelador vertical inox así como muebles de madera maciza con diversos compartimentos interiores tales como cestas extensibles o cajones para hacer más fácil su uso diario. Del recibidor pasamos a un espacio muy amplio en el que encontramos la cocina-comedor-estar. Todos los electrodomésticos son con acabado inox y los componentes fijos de cocina han sido detalladamente seleccionados siendo éstos de los de mayor calidad de su gama/selección, todos ellos de eficiencia energética A-AAA+. La cocina en forma de U consta de nevera vertical, horno a vapor de ikea ref.704.210.83 valorado en 650eur, placa de inducción rectangular ref. 603.039.33 valorada en 550eur, extractor ref.303.831.44 valorado en 550eur, el más potente de toda la gama a fin de evitar olores al cocinar. Lavavajillas Whirlpool. La encimera de la cocina es material Neolith, modelo Bohème 01 con efecto diseño madera y mayor grosor que ofrece el fabricante. Se trata de piedra natural sinterizada, totalmente resistente a ralladuras, humedad, temperaturas extremas... Se adjunta enlace web. En esta planta también disponemos de un baño completo y habitación doble.~ La planta primera se distribuye en 2 habitaciones dobles muy amplias, baño completo con baldosas hidráulicas y habitación principal, con vestidor y baño propios. Además en esta planta disponemos de una enorme sala polivalente en la que llevar a cabo diferentes tipos de actividades. En el distribuidor de esta planta se despliega una escalera del tejado que nos da acceso al bajo-tejado, espacio que puede ser útil para su uso como desván. *sigue descripción en imagen por haber consumido todos los caracteres*~ Todos los sanitarios de los 3 baños son de la marca Roca. Los platos de ducha son de resina y carga mineral con textura pizarra.~ Todas las ventanas y oberturas al exterior de la casa son con triple acristalamiento para garantizar un aislamiento térmico eficiente en base a la zona geográfica en la que se ubica la casa y la oscilación de temperaturas que se dan durante el año, además de sistema de auto-ventilación. ~ La puerta de entrada principal es de la marca hormann, modelo ThermoCarbon “Nuestro número uno en aislamiento térmico, el mejor en su clase de seguridad en puertas de entrada a vivienda de aluminio destaca con unos valores UD de hasta 0,47 W/ (m2 K), convence por un equipamiento de seguridad excepcional de serie RC 3 con bloqueo en 9 posiciones e inspira con un perfil de hoja de alta tecnología de construcción híbrida de carbono y fibra de vidrio” (hormann.es, 2019). Las puertas de garaje son del mismo fabricante, y son de tipo seccional y obertura vertical. Se adjunta enlace web. La puerta de entrada a vivienda des del garaje es de tipo ignífuga así como las paredes del garaje a fin de garantizar una zona cerrada dentro de la casa con estas características. Al igual que las puertas de garaje, la puerta exterior metálica consta de sistema de obertura automático con mando.~ Disponemos de diferentes tipos de suelos en la casa. En la zona cocina-estar-comedor y despensa/lavadero hay instalado suelo vinílico de la firma Maia-OTTO modelo Roble Hielo, resistente al agua y anti-levantamiento. En el resto y a excepción de garaje y baños el suelo es laminado tipo AC5 de la misma firma que el anterior, se trata del tipo de suelo que suele instalarse en centros comerciales de grandes dimensiones, muy resistente a ralladuras y de muy buen mantenimiento a lo largo del tiempo. En los baños, suelo y paredes están embaldosados con baldosas de la firma Grespania Bellacasa.~ Con el fin de hacer de la casa aún más eficiente, se han instalado placas fotovoltaicas, que además de suministrar agua caliente por toda la casa, la suministra también de energía eléctrica, funcionando todos sus electrodomésticos, calefacción, aire acondicionado y sistema de ventilación directamente de la energía solar. El fabricante de dichas placas es Recosun, pionero en el mercado, se adjunta enlace. ~ Mencionar también que en el exterior de la casa, zona norte se ha instalado un depósito de recogida de aguas pluviales con una capacidad de 5.500 litros con sistema automático de bombeo. ~ Así mismo indicar que la casa consta de sistema de vigilancia, con cámaras exteriores en las 4 fachadas, así como interiores, de los que se ampliaría información en caso de visita a la misma. ~



REF: 451746
Preu: 490.000 €
Detalls
Operació Venda
Superficie (m2) 276
Nombre Habitacions 5
Nombre Banys 3
Superficie Habitable 232
Referencia Immobiliària 01685
Disponible ara?

Caracteristiques


  •  Aire condicionat
  •  Cuina Equipada
  •  Calefacció

Ubicació

Immobiliària Galí

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